Premier achat neuf dans le département 13 (13) : 48 programmes dès 54 000 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 54 000 € dans le département 13 et le prix d’entrée médian des 48 programmes est de 210 280 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces.

En ce moment : Marseille (6 programmes, dès 54 000 €), Port-de-Bouc (5 programmes, dès 160 800 €), La Ciotat (3 programmes, dès 280 000 €), Marseille 6e Arrondissement (2 programmes, dès 112 400 €), Port-Saint-Louis-du-Rhône (2 programmes, dès 142 000 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre fin 2026 et Livraison immédiate. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (54 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 240 € par mois, soit des revenus nets d’environ 700 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.