Le Clos des Acacias — programme neuf à Marseille 13e Arrondissement (13013)
- Prix
- 235 000 € à 280 000 €
- Surfaces
- 54,8 m² à 69,6 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 7
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Clos des Acacias est un 2 pièces de 54,8 m² à 235 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 040 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 235 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 880 € |
| Apport (10 %) | − 23 500 € |
| Montant emprunté | 217 380 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 270 000 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 54,8 m² | 2ème | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,83 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,72 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | RDC | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (62,12 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,83 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,5 m² | 1er | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,41 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 1er | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,43 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Le Clos des Acacias ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
Autres programmes à Marseille 13e Arrondissement
Tous les programmes neufs à Marseille 13e Arrondissement → · Tout le catalogue