NEXUS-MARSEILLE Marseille 9e Arrondissement — premier logement neuf dès 210 280 €
Programme neuf à Marseille 9e Arrondissement (13009) · tous les programmes neufs à Marseille 9e Arrondissement
- Prix
- 210 280 € à 295 706 €
- Surfaces
- 35,2 m² à 59,1 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de NEXUS-MARSEILLE est un studio de 35,2 m² à 210 280 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 950 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 720 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 210 280 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 260 € |
| Apport (10 %) | − 21 030 € |
| Montant emprunté | 194 510 € |
| Mensualité indicative | 950 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 210 280 € | ≈ 950 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 227 529 € | ≈ 1 030 €/mois |
| 3 pièces dès 290 778 € | ≈ 1 320 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35,2 m² | 1er | 210 280 € | un jardin (46,1 m²) | Non | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 227 529 € | une terrasse (7,4 m²) | Non | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,1 m² | 1er | 290 778 € | une terrasse (13,2 m²) | Non | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,1 m² | 1er | 295 706 € | une terrasse (11 m²) | Non | — | — | Détails du lot
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