Nouvelle résidence Challans — premier logement neuf dès 128 000 €
Programme neuf à Challans (85300) · tous les programmes neufs à Challans
- Prix
- 128 000 € à 228 000 €
- Surfaces
- 29,6 m² à 60,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Nouvelle résidence est un studio de 29,6 m² à 128 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 580 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 660 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 128 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 200 € |
| Apport (10 %) | − 12 800 € |
| Montant emprunté | 118 400 € |
| Mensualité indicative | 580 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 128 000 € | ≈ 580 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 158 000 € | ≈ 720 €/mois |
| 3 pièces dès 228 000 € | ≈ 1 030 €/mois |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,6 m² | 1er | 128 000 € | un balcon (1,37 m²) | Non | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 1er | 158 000 € | un balcon (5,01 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 228 000 € | un balcon (7,19 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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