KALEA Challans — premier logement neuf dès 169 000 €
Programme neuf à Challans (85300) · tous les programmes neufs à Challans
- Prix
- 169 000 € à 205 000 €
- Surfaces
- 40,9 m² à 53,4 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 7
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Le logement le plus accessible de KALEA est un 2 pièces de 40,9 m² à 169 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 190 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 169 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 230 € |
| Apport (10 %) | − 16 900 € |
| Montant emprunté | 156 330 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Les 13 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,9 m² | 2ème | 169 000 € | un balcon (5,25 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 169 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 3ème | 173 000 € | un balcon (7,7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 2ème | 175 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 4ème | 177 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 4ème | 177 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 3ème | 180 000 € | un balcon (6,74 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 180 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 3ème | 183 000 € | un balcon (7,78 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 3ème | 183 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53 m² | 3ème | 205 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,4 m² | 3ème | 205 000 € | un balcon (10,45 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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