L'INTIMISTE Villeurbanne — premier logement neuf dès 249 000 €
Programme neuf à Villeurbanne (69100) · tous les programmes neufs à Villeurbanne
- Prix
- 249 000 € à 294 986 €
- Surfaces
- 43,7 m² à 49,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 11
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'INTIMISTE est un 2 pièces de 44,3 m² à 249 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 130 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 220 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 249 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 230 € |
| Apport (10 %) | − 24 900 € |
| Montant emprunté | 230 330 € |
| Mensualité indicative | 1 130 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 294 986 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 11 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,3 m² | 1er | 249 000 € | un balcon (9,78 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 275 900 € | un balcon (6,72 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 2ème | 279 900 € | un balcon (6,28 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 279 900 € | un balcon (6,72 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 3ème | 289 900 € | un balcon (11,74 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 4ème | 289 900 € | un balcon (6,72 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 4ème | 294 900 € | un balcon (16,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,4 m² | 4ème | 294 900 € | un balcon (17,36 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,4 m² | RDC | 294 900 € | un jardin (41,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | — | 2ème | 294 986 € | — | — | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | — | 3ème | 294 986 € | — | — | — | T4 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur L'INTIMISTE ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
