GAMBETTA Ivry-sur-Seine — premier logement neuf dès 273 000 €
Programme neuf à Ivry-sur-Seine (94200) · tous les programmes neufs à Ivry-sur-Seine
- Prix
- 273 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 45 m² à 49,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 31
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GAMBETTA est un 2 pièces de 45 m² à 273 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 240 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 540 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 273 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 830 € |
| Apport (10 %) | − 27 300 € |
| Montant emprunté | 252 530 € |
| Mensualité indicative | 1 240 € |
Les 31 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 275 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 275 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 5ème | 281 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 5ème | 281 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 6ème | 283 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 6ème | 283 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 1er | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 7ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 4ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,07 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,4 m² | 1er | 285 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,18 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 4ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,07 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 7ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 2ème | 287 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 2ème | 287 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 5ème | 288 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,07 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 5ème | 288 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,07 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 3ème | 289 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 3ème | 289 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 4ème | 291 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,4 m² | 4ème | 291 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 5ème | 293 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 5ème | 293 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 6ème | 295 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 6ème | 295 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 7ème | 297 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | — | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 7ème | 297 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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