ESPRIT VILLAGE — programme neuf à Ivry-sur-Seine (94200)
- Prix
- 235 265 € à 299 251 €
- Surfaces
- 35,2 m² à 47,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de ESPRIT VILLAGE est un studio de 35,2 m² à 235 265 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 050 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 235 265 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 880 € |
| Apport (10 %) | − 23 530 € |
| Montant emprunté | 217 620 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 235 265 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35,2 m² | RDC | 235 265 € TVA 5,5 % | un jardin (34,1 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | RDC | 249 000 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 264 172 € TVA 5,5 % | un jardin (47,3 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 284 481 € TVA 5,5 % | un balcon (1,6 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,7 m² | 1er | 299 251 € TVA 5,5 % | un balcon (1,8 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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