7 rue Gaston Monmousseau — programme neuf à Ivry-sur-Seine (94200)
- Prix
- 230 000 € à 279 000 €
- Surfaces
- 36,7 m² à 48 m²
- Livraison
- T3 2029
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de 7 rue Gaston Monmousseau est un studio de 39,2 m² à 230 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 040 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 980 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 230 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 750 € |
| Apport (10 %) | − 23 000 € |
| Montant emprunté | 212 750 € |
| Mensualité indicative | 1 040 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 230 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 254 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 29 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 39,2 m² | RDC | 230 000 € TVA 5,5 % | un jardin (14,79 m²) | Non | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 39 m² | RDC | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | — | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 39,3 m² | 3ème | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,31 m²) | Non | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 39 m² | 3ème | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 36 m² | 5ème | 251 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | — | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 36,7 m² | 5ème | 251 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,4 m²) | Non | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 1er | 254 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,72 m²) | Non | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 254 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | RDC | 263 000 € TVA 5,5 % | un jardin (18,84 m²) | Non | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,74 m²) | Non | NE | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | RDC | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18 m²) | — | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 267 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,2 m²) | Non | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,8 m² | 1er | 267 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,74 m²) | Non | — | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 1er | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 1er | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,74 m²) | Non | NE | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 3ème | 271 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,73 m²) | Non | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 2ème | 271 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,06 m²) | Non | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 2ème | 271 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 271 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,8 m² | 2ème | 274 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,74 m²) | Non | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 274 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,2 m²) | Non | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 274 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 274 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 3ème | 279 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,15 m²) | Non | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | SO | T1 2029 | Détails du lot
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