Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Domaine de l'Yon La Roche-sur-Yon — premier logement neuf dès 144 800 €
Programme neuf à La Roche-sur-Yon (85000) · tous les programmes neufs à La Roche-sur-Yon
- Prix
- 144 800 € à 197 100 €
- Surfaces
- 36,6 m² à 58,1 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 32
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Domaine de l'Yon est un 2 pièces de 36,6 m² à 144 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 660 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 880 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 144 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 620 € |
| Apport (10 %) | − 14 480 € |
| Montant emprunté | 133 940 € |
| Mensualité indicative | 660 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 144 800 € | ≈ 660 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 179 300 € | ≈ 810 €/mois |
Les 32 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 36,6 m² | 1er | 144 800 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 1er | 145 800 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | RDC | 146 900 € | Balcon / Terrasse (23,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 146 900 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,2 m² | 2ème | 147 400 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,6 m² | RDC | 147 900 € | Balcon / Terrasse (23,83 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 147 900 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,2 m² | 2ème | 149 000 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | RDC | 150 100 € | Balcon / Terrasse (23,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,2 m² | 2ème | 151 100 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,6 m² | 2ème | 151 100 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,6 m² | 2ème | 151 100 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 152 200 € | Balcon / Terrasse (6,64 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 152 200 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,1 m² | RDC | 153 200 € | Balcon / Terrasse (43,81 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 153 200 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | RDC | 154 200 € | Balcon / Terrasse (65,77 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,1 m² | RDC | 154 200 € | Balcon / Terrasse (36,46 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 1er | 154 200 € | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 155 200 € | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,6 m² | 1er | 179 300 € | Balcon / Terrasse (8,18 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 181 800 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,1 m² | 1er | 181 800 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,6 m² | 2ème | 182 200 € | Balcon / Terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,3 m² | 2ème | 184 800 € | Balcon / Terrasse (6,64 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,6 m² | 2ème | 188 200 € | Balcon / Terrasse (11,03 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57 m² | 2ème | 188 300 € | Balcon / Terrasse (14,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,6 m² | RDC | 192 900 € | Balcon / Terrasse (27,41 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,3 m² | RDC | 197 000 € | Balcon / Terrasse (34,22 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,6 m² | RDC | 197 100 € | Balcon / Terrasse (69,84 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,6 m² | RDC | 197 100 € | Balcon / Terrasse (75,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | RDC | 197 100 € | Balcon / Terrasse (73,61 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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