Premier achat · jusqu’à 300 000 €

COUR 1804 La Roche-sur-Yon — premier logement neuf dès 90 000 €

Programme neuf à La Roche-sur-Yon (85000) · tous les programmes neufs à La Roche-sur-Yon

Studio
2 pièces

Prix: 90 000 € à 184 800 €
Surfaces: 17,1 m² à 43,3 m²
Livraison: T3 2028
Lots sous 300 000 €: 31

Illustration du programme neuf COUR 1804 à La Roche-sur-Yon

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de COUR 1804 est un studio de 17,1 m² à 90 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 410 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 170 € par mois.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	90 000 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	2 250 €
Apport (10 %)	− 9 000 €
Montant emprunté	83 250 €
Mensualité indicative	410 €

Par taille de logement (lot le moins cher)

Studio dès 90 000 €	≈ 410 €/mois
2 pièces dès 180 000 €	≈ 820 €/mois

Les 31 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	17,1 m²	RDC	90 000 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	18,4 m²	RDC	90 000 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	17,1 m²	1er	91 200 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	17,1 m²	2ème	92 400 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	18,3 m²	2ème	92 400 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	19 m²	1er	99 600 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	19 m²	2ème	100 800 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	19,4 m²	RDC	106 800 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	20,9 m²	RDC	106 800 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	19,1 m²	RDC	106 800 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	20,2 m²	RDC	106 800 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	21,1 m²	RDC	108 000 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	19,1 m²	1er	108 000 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	21,3 m²	1er	109 200 €	—	Non	S	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition S Livraison T3 2028
Studio	20,5 m²	1er	109 200 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	20,6 m²	1er	109 200 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	20 m²	1er	109 200 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	19,1 m²	2ème	109 200 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
Studio	20,9 m²	1er	109 200 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	20 m²	2ème	110 400 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	21,8 m²	1er	110 400 €	—	Non	SE	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition SE Livraison T3 2028
Studio	20,6 m²	2ème	110 400 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	20,5 m²	2ème	110 400 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	21,3 m²	2ème	110 400 €	—	Non	S	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition S Livraison T3 2028
Studio	20,9 m²	2ème	110 400 €	—	Non	O	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T3 2028
Studio	21,8 m²	2ème	111 600 €	—	Non	SE	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition SE Livraison T3 2028
Studio	23,3 m²	1er	112 200 €	—	Non	SO	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition SO Livraison T3 2028
Studio	23,3 m²	2ème	113 400 €	—	Non	SO	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition SO Livraison T3 2028
2 pièces	42,8 m²	RDC	180 000 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
2 pièces	43,3 m²	1er	183 600 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028
2 pièces	43,3 m²	2ème	184 800 €	—	Non	E	T3 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T3 2028