Beau Chemin Nanterre — premier logement neuf dès 258 616 €
Programme neuf à Nanterre (92000) · tous les programmes neufs à Nanterre
- Prix
- 258 616 € à 274 238 €
- Surfaces
- 42,1 m² à 48,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 2
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Beau Chemin est un studio de 42,1 m² à 258 616 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 170 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 350 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 258 616 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 470 € |
| Apport (10 %) | − 25 860 € |
| Montant emprunté | 239 220 € |
| Mensualité indicative | 1 170 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 258 616 € | ≈ 1 170 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 274 238 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 42,1 m² | RDC | 258 616 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 42,1 m² | RDC | 258 616 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 4ème | 274 238 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 4ème | 274 238 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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