Les Terrasses des Muguets — programme neuf à Nanterre (92000)
- Prix
- 254 079 € à 266 388 €
- Surfaces
- 43,7 m² à 46,3 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 16
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses des Muguets est un 2 pièces de 46,3 m² à 254 079 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 150 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 290 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 254 079 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 350 € |
| Apport (10 %) | − 25 410 € |
| Montant emprunté | 235 020 € |
| Mensualité indicative | 1 150 € |
Les 16 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 254 079 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | 1er | 255 838 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (1,47 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 256 717 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | RDC | 259 354 € TVA 5,5 % | une terrasse (24,69 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 5ème | 259 354 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 260 233 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 260 233 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (1,47 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 5ème | 260 233 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,83 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 6ème | 260 233 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 261 113 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,3 m² | 3ème | 261 992 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 3ème | 264 629 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 3ème | 264 629 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 3ème | 265 508 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 4ème | 265 508 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (1,47 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 4ème | 266 388 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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