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ALMA L'Haÿ-les-Roses — premier logement neuf dès 214 517 €
Programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240) · tous les programmes neufs à L'Haÿ-les-Roses
- Prix
- 214 517 € à 294 521 €
- Surfaces
- 28,6 m² à 49,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 32
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de ALMA est un studio de 33 m² à 214 517 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 970 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 780 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 214 517 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 360 € |
| Apport (10 %) | − 21 450 € |
| Montant emprunté | 198 430 € |
| Mensualité indicative | 970 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 214 517 € | ≈ 970 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 266 090 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 32 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 m² | 2ème | 214 517 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Non | N | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 33 m² | 4ème | 215 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Non | N | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 33 m² | 5ème | 216 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Non | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 33 m² | 6ème | 217 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 33,8 m² | 5ème | 218 033 € TVA 5,5 % | un balcon (6,4 m²) | Non | N | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 35,5 m² | 5ème | 229 990 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 33,5 m² | RDC | 230 000 € | une terrasse (8 m²) | Non | S | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 35,5 m² | 6ème | 234 210 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 40,4 m² | 9ème | 236 496 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Non | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 35,5 m² | 3ème | 245 000 € | un balcon (6,5 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 36,5 m² | 8ème | 245 288 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,5 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28,6 m² | 8ème | 250 999 € | une terrasse (9,6 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | RDC | 266 090 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,6 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 9ème | 267 267 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Non | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,2 m² | RDC | 268 146 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 7ème | 269 000 € | une terrasse (9 m²) | Non | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 9ème | 269 025 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,6 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 272 420 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,9 m² | 1er | 273 421 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 2ème | 275 179 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 3ème | 275 585 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 3ème | 276 938 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 7ème | 278 696 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 4ème | 278 750 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 4ème | 280 454 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,5 m² | 7ème | 282 970 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,9 m² | 6ème | 283 971 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,5 m² | RDC | 285 080 € TVA 5,5 % | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,9 m² | 8ème | 289 246 € TVA 5,5 % | une terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,8 m² | 8ème | 291 004 € TVA 5,5 % | une terrasse (25,8 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 7ème | 292 465 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,1 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 8ème | 294 521 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,7 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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