QUARTIER DE LA ROSERAIE — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)
- Prix
- 203 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 26,6 m² à 44,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 7
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Le logement le plus accessible de QUARTIER DE LA ROSERAIE est un studio de 26,6 m² à 203 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 630 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 203 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 080 € |
| Apport (10 %) | − 20 300 € |
| Montant emprunté | 187 780 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 203 000 € | ≈ 920 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 292 000 € | ≈ 1 320 €/mois |
Les 7 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,6 m² | 1er | 203 000 € | un balcon (2,16 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 31,5 m² | 1er | 238 000 € | une terrasse (14,48 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 1er | 243 000 € | une terrasse (13,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 32,1 m² | 3ème | 246 000 € | un balcon (1,93 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 2ème | 292 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,7 m² | 2ème | 295 000 € | un balcon (2,15 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,1 m² | 3ème | 300 000 € | un balcon (4,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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