VILLA STELLA — programme neuf à Gagny (93220)
- Prix
- 164 000 € à 285 975 €
- Surfaces
- 27,3 m² à 62,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de VILLA STELLA est un studio de 27,3 m² à 164 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 740 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 120 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 164 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 100 € |
| Apport (10 %) | − 16 400 € |
| Montant emprunté | 151 700 € |
| Mensualité indicative | 740 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 164 000 € | ≈ 740 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 275 725 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 27,3 m² | RDC | 164 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 33 m² | 5ème | 199 875 € | une terrasse (3,28 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 34,2 m² | 4ème | 210 125 € | une terrasse (11,19 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 275 725 € | un balcon (6,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 3ème | 281 875 € | un balcon (7,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 285 975 € | un balcon (6,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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