NEXUS-GAGNY — programme neuf à Gagny (93220)
- Prix
- 176 749 € à 296 011 €
- Surfaces
- 44,4 m² à 79,4 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de NEXUS-GAGNY est un 2 pièces de 44,4 m² à 176 749 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 800 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 290 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 176 749 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 420 € |
| Apport (10 %) | − 17 670 € |
| Montant emprunté | 163 490 € |
| Mensualité indicative | 800 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 176 749 € | ≈ 800 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 225 359 € | ≈ 1 020 €/mois |
| 4 pièces dès 281 528 € | ≈ 1 280 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,4 m² | 4ème | 176 749 € | un balcon (2,1 m²) | Non | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 1er | 225 359 € | un balcon (5 m²) | Non | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,1 m² | 1er | 281 528 € | un balcon (3,08 m²) | Non | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,1 m² | 2ème | 291 200 € | un balcon (3,22 m²) | Non | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 76,2 m² | 3ème | 293 584 € | un balcon (9 m²) | Non | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,4 m² | 2ème | 296 011 € | un balcon (8 m²) | Non | — | — | Détails du lot
|
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