Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Arbor & Home — programme neuf à Gagny (93220)
- Prix
- 185 000 € à 291 000 €
- Surfaces
- 30,8 m² à 70,6 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 35
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Arbor & Home est un studio de 30 m² à 185 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 400 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 185 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 630 € |
| Apport (10 %) | − 18 500 € |
| Montant emprunté | 171 130 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 185 000 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 230 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
| 3 pièces dès 255 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 69 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 1er | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 1er | 185 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,61 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 2ème | 187 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,61 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 187 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34 m² | 3ème | 195 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,93 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34 m² | 3ème | 195 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,1 m² | RDC | 200 000 € TVA 5,5 % | un jardin (16,03 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37 m² | RDC | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 36,9 m² | 1er | 207 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 36 m² | 2ème | 211 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 36,8 m² | 2ème | 211 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,53 m²) | Non | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 232 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,53 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 232 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,93 m²) | Non | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,93 m²) | Non | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,69 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 1er | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 240 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10,69 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 241 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 241 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 245 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 2ème | 245 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,73 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 245 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 245 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,2 m² | 1er | 253 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,53 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 55,4 m² | RDC | 253 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,91 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 55 m² | RDC | 253 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53 m² | 1er | 253 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | RDC | 255 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | RDC | 255 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53 m² | 2ème | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,2 m² | 2ème | 259 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,53 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,2 m² | 2ème | 261 500 € TVA 5,5 % | un balcon (6,14 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53 m² | 2ème | 261 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,1 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,47 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,9 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | 3ème | 267 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 267 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,47 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,93 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 3ème | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 269 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,79 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 270 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,53 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 273 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,79 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 277 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,53 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 2ème | 277 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,93 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 278 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,53 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 278 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 2ème | 279 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,79 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 3ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,6 m² | 3ème | 285 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,29 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 3ème | 289 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,32 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69 m² | 3ème | 289 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70 m² | 3ème | 291 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,6 m² | 3ème | 291 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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