Premier achat · jusqu’à 300 000 €
VILLA JOFFRE Épinay-sur-Seine — premier logement neuf dès 213 000 €
Programme neuf à Épinay-sur-Seine (93800) · tous les programmes neufs à Épinay-sur-Seine
- Prix
- 213 000 € à 281 000 €
- Surfaces
- 41,8 m² à 63,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 25
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de VILLA JOFFRE est un 2 pièces de 41 m² à 213 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 970 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 760 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 213 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 330 € |
| Apport (10 %) | − 21 300 € |
| Montant emprunté | 197 030 € |
| Mensualité indicative | 970 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 213 000 € | ≈ 970 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 234 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
Les 50 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 213 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 217 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,12 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 217 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 218 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,28 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 1er | 218 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 219 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,12 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 3ème | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | 3ème | 222 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,28 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 2ème | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,12 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 224 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 53,2 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,4 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 53 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | RDC | 244 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | RDC | 244 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,4 m² | 3ème | 246 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,23 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54 m² | 3ème | 246 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 1er | 250 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,9 m² | 2ème | 250 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,95 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | 2ème | 250 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 250 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 254 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 254 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 3ème | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,95 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | 3ème | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | RDC | 260 000 € TVA 5,5 % | un jardin (107,09 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | RDC | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (107 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 262 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,9 m² | 4ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,95 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | 4ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | 4ème | 275 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,07 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 275 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 276 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 276 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 4ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 280 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,38 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 281 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 281 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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