VILLA ART DECO Reims — premier logement neuf dès 162 900 €
Programme neuf à Reims (51100) · tous les programmes neufs à Reims
- Prix
- 162 900 € à 235 900 €
- Surfaces
- 30,7 m² à 50,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de VILLA ART DECO est un studio de 30,7 m² à 162 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 740 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 110 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 162 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 070 € |
| Apport (10 %) | − 16 290 € |
| Montant emprunté | 150 680 € |
| Mensualité indicative | 740 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 162 900 € | ≈ 740 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 190 900 € | ≈ 870 €/mois |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,7 m² | 4ème | 162 900 € | un balcon (10 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,4 m² | 3ème | 190 900 € | — | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 190 900 € | un balcon (16,8 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,6 m² | 4ème | 235 900 € | une terrasse (13,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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