Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Magasins Généraux - Côté Canal — programme neuf à Reims (51100)
- Prix
- 225 000 € à 290 000 €
- Surfaces
- 39,6 m² à 70,3 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 27
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Magasins Généraux - Côté Canal est un 2 pièces de 48,3 m² à 225 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 020 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 910 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 225 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 630 € |
| Apport (10 %) | − 22 500 € |
| Montant emprunté | 208 130 € |
| Mensualité indicative | 1 020 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 225 000 € | ≈ 1 020 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 231 000 € | ≈ 1 050 €/mois |
Les 27 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,3 m² | 1er | 225 000 € | un balcon (5,92 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | RDC | 231 000 € | une terrasse (10,85 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,9 m² | 6ème | 235 000 € | une terrasse (21,26 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,6 m² | 7ème | 242 000 € | une terrasse (40,28 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 5ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse (10,23 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 6ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (10,23 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 262 000 € | Balcon / Terrasse (9,93 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | RDC | 267 000 € | une terrasse (20,77 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 2ème | 267 000 € | Balcon / Terrasse (9,94 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 2ème | 269 000 € | un balcon (11,05 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 3ème | 269 000 € | Balcon / Terrasse (9,93 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 1er | 269 000 € | Balcon / Terrasse (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 4ème | 272 000 € | Balcon / Terrasse (9,93 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 2ème | 272 000 € | Balcon / Terrasse (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,2 m² | RDC | 274 000 € | une terrasse (24,3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 3ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 4ème | 275 000 € | un balcon (11,05 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 4ème | 277 000 € | Balcon / Terrasse (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 5ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,3 m² | 1er | 279 000 € | un balcon (9,59 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,3 m² | 2ème | 281 000 € | un balcon (9,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,8 m² | 6ème | 283 000 € | Balcon / Terrasse (9,31 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,3 m² | 3ème | 284 000 € | un balcon (9,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,3 m² | 4ème | 287 000 € | un balcon (9,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,3 m² | 5ème | 290 000 € | un balcon (9,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,3 m² | 6ème | 290 000 € | Balcon / Terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Magasins Généraux - Côté Canal ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
