Square Salengro Givors — premier logement neuf dès 171 000 €
Programme neuf à Givors (69700) · tous les programmes neufs à Givors
- Prix
- 171 000 € à 273 000 €
- Surfaces
- 41,9 m² à 82,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Square Salengro est un 2 pièces de 42 m² à 171 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 210 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 171 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 270 € |
| Apport (10 %) | − 17 100 € |
| Montant emprunté | 158 170 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 171 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 217 000 € | ≈ 980 €/mois |
| 4 pièces dès 218 000 € | ≈ 990 €/mois |
Les 19 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42 m² | RDC | 171 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14,43 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 172 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,57 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 1er | 172 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 173 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 177 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,89 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | RDC | 217 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,51 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 67,2 m² | RDC | 218 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14,47 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 221 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,11 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74 m² | 1er | 229 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,63 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,6 m² | 1er | 230 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,21 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 74,1 m² | 2ème | 232 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,93 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 235 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (88,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,1 m² | RDC | 235 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14,43 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,6 m² | 1er | 242 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,6 m² | 2ème | 245 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 76,8 m² | 1er | 261 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (21,77 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,8 m² | 3ème | 263 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12,18 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80 m² | 1er | 265 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (43,65 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,6 m² | 2ème | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (41,95 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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