Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Coté Garon Givors — premier logement neuf dès 163 000 €
Programme neuf à Givors (69700) · tous les programmes neufs à Givors
- Prix
- 163 000 € à 219 000 €
- Surfaces
- 49,8 m² à 61,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 37
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Coté Garon est un 3 pièces de 49,8 m² à 163 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 740 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 110 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 163 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 080 € |
| Apport (10 %) | − 16 300 € |
| Montant emprunté | 150 780 € |
| Mensualité indicative | 740 € |
Les 37 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 49,8 m² | 1er | 163 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,02 m²) | Non | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 51,7 m² | RDC | 167 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,35 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 49,8 m² | 3ème | 172 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,48 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,8 m² | 1er | 182 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,31 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,4 m² | 1er | 182 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,25 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,7 m² | RDC | 182 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | RDC | 183 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,4 m² | 2ème | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,25 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56 m² | 1er | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,8 m² | 2ème | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,31 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,5 m² | 1er | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,3 m² | 1er | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,3 m² | 2ème | 186 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,4 m² | 3ème | 186 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,25 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,5 m² | 2ème | 186 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,2 m² | 2ème | 187 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Non | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,5 m² | 3ème | 188 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 2ème | 188 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 1er | 188 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,82 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,8 m² | 3ème | 188 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,31 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,2 m² | 1er | 189 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 189 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,89 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 2ème | 190 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,82 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 190 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,64 m²) | Non | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,3 m² | 3ème | 190 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,4 m² | 3ème | 190 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,2 m² | 3ème | 191 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,82 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | RDC | 193 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | RDC | 193 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,98 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 3ème | 194 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 1er | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,13 m²) | Non | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 202 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,13 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 3ème | 204 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,13 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (51,89 m²) | Non | O | T1 2029 | Détails du lot
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