RESIDENCE HEMERA Agde — premier logement neuf dès 254 000 €
Programme neuf à Agde (34300) · tous les programmes neufs à Agde
- Prix
- 254 000 € à 263 000 €
- Surfaces
- 64,8 m² à 64,9 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de RESIDENCE HEMERA est un 2 pièces de 42 m² à 179 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 810 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 320 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 179 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 480 € |
| Apport (10 %) | − 17 900 € |
| Montant emprunté | 165 580 € |
| Mensualité indicative | 810 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 179 000 € | ≈ 810 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 254 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42 m² | RDC | 179 000 € | Balcon / Terrasse (67 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 254 000 € | un balcon (16,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 1er | 254 000 € | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | RDC | 258 000 € | une terrasse (38,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | RDC | 258 000 € | Balcon / Terrasse (38 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 259 000 € | un balcon (16,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 1er | 259 000 € | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 262 000 € | un balcon (16,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 1er | 262 000 € | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | RDC | 263 000 € | une terrasse (49,3 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | RDC | 263 000 € | une terrasse (30,3 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | RDC | 263 000 € | Balcon / Terrasse (30 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | RDC | 263 000 € | Balcon / Terrasse (49 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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