OSMOSE Béziers — premier logement neuf dès 201 241 €
Programme neuf à Béziers (34500) · tous les programmes neufs à Béziers
- Prix
- 201 241 € à 210 297 €
- Surfaces
- 75,5 m² à 82,9 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de OSMOSE est un 4 pièces de 82,9 m² à 201 241 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 910 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 610 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 201 241 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 030 € |
| Apport (10 %) | − 20 120 € |
| Montant emprunté | 186 150 € |
| Mensualité indicative | 910 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 4 pièces dès 201 241 € | ≈ 910 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 203 175 € | ≈ 920 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 82,9 m² | 1er | 201 241 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,81 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 80,5 m² | 1er | 203 175 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 75,5 m² | 2ème | 205 989 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 80,5 m² | 2ème | 206 692 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,9 m² | 3ème | 208 538 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,81 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 80,5 m² | 3ème | 210 297 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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