ATHENA Béziers — premier logement neuf dès 204 758 €
Programme neuf à Béziers (34500) · tous les programmes neufs à Béziers
- Prix
- 204 758 € à 270 695 €
- Surfaces
- 64,4 m² à 90,9 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de ATHENA est un 3 pièces de 66,6 m² à 204 758 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 930 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 650 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 204 758 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 120 € |
| Apport (10 %) | − 20 480 € |
| Montant emprunté | 189 400 € |
| Mensualité indicative | 930 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 204 758 € | ≈ 930 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 245 200 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 66,6 m² | 1er | 204 758 € TVA 5,5 % | une terrasse (48,54 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,5 m² | 5ème | 245 200 € TVA 5,5 % | une terrasse (19,32 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 89,8 m² | 4ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,13 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 86,3 m² | 3ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (24,13 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 89,8 m² | 3ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (23,22 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 90,9 m² | 3ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (22,14 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 90,9 m² | 4ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (20,66 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 7ème | 270 695 € TVA 5,5 % | une terrasse (34,06 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
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