OMANA Montpellier — premier logement neuf dès 175 000 €
Programme neuf à Montpellier (34000) · tous les programmes neufs à Montpellier
- Prix
- 175 000 € à 230 000 €
- Surfaces
- 26 m² à 43 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de OMANA est un studio de 26 m² à 175 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 500 € |
| Montant emprunté | 161 880 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 230 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 2 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 m² | 4ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | RDC | 230 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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