Premier achat · jusqu’à 300 000 €
NIDELIA Nantes — premier logement neuf dès 138 029 €
Programme neuf à Nantes (44300) · tous les programmes neufs à Nantes
- Prix
- 138 029 € à 299 796 €
- Surfaces
- 28,7 m² à 88,7 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 30
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de NIDELIA est un studio de 28 m² à 138 029 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 790 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 138 029 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 450 € |
| Apport (10 %) | − 13 800 € |
| Montant emprunté | 127 680 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 138 029 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 174 954 € | ≈ 790 €/mois |
| 3 pièces dès 223 308 € | ≈ 1 010 €/mois |
| 4 pièces dès 252 320 € | ≈ 1 140 €/mois |
Les 61 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 m² | 1er | 138 029 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 1er | 138 029 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,35 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28 m² | 2ème | 141 545 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 2ème | 141 546 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,35 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 28 m² | 3ème | 145 062 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 3ème | 145 062 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,35 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 4ème | 147 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,35 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| Studio | 28 m² | 4ème | 147 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | RDC | 174 954 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 174 954 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,51 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | RDC | 188 141 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | RDC | 188 142 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,43 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 1er | 189 020 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | RDC | 189 020 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | RDC | 189 021 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,63 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 189 021 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,08 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | RDC | 196 054 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 196 054 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | RDC | 212 000 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53 m² | RDC | 219 791 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,1 m² | RDC | 219 792 € TVA 5,5 % | une terrasse (25,33 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 223 308 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 223 308 € TVA 5,5 % | un balcon (14,89 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 228 583 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 228 583 € TVA 5,5 % | un balcon (14,87 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 232 979 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 232 979 € TVA 5,5 % | un balcon (11,84 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 234 737 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 234 737 € TVA 5,5 % | un balcon (14,84 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | RDC | 237 375 € TVA 5,5 % | une terrasse (35,82 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | RDC | 237 375 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (35 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 239 133 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 2ème | 239 133 € TVA 5,5 % | un balcon (11,84 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 245 287 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 3ème | 245 287 € TVA 5,5 % | un balcon (11,87 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 246 166 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,3 m² | 3ème | 246 167 € TVA 5,5 % | une terrasse (31,81 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,4 m² | 1er | 247 925 € TVA 5,5 % | une terrasse (24,26 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 1er | 247 925 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (24 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 4ème | 250 562 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 4ème | 250 562 € TVA 5,5 % | un balcon (11,81 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80 m² | 1er | 252 320 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 1er | 252 321 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,11 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81 m² | 1er | 254 079 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 254 079 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,4 m² | 2ème | 254 079 € TVA 5,5 % | un balcon (25,96 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,7 m² | 1er | 254 079 € TVA 5,5 % | une terrasse (11,98 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 5ème | 256 716 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 5ème | 256 717 € TVA 5,5 % | un balcon (11,84 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 5ème | 261 991 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 5ème | 261 992 € TVA 5,5 % | une terrasse (31,25 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 3ème | 262 870 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 3ème | 262 871 € TVA 5,5 % | un balcon (18,25 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 88 m² | 1er | 264 629 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 88,7 m² | 1er | 264 629 € TVA 5,5 % | un balcon (14,48 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 4ème | 268 145 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 4ème | 268 146 € TVA 5,5 % | un balcon (18,25 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 88 m² | 2ème | 271 662 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 88,7 m² | 2ème | 271 662 € TVA 5,5 % | un balcon (14,33 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 88 m² | 4ème | 299 795 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 88,5 m² | 4ème | 299 796 € TVA 5,5 % | une terrasse (31,25 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
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