Midori Rouen — premier logement neuf dès 160 360 €
Programme neuf à Rouen (76100) · tous les programmes neufs à Rouen
- Prix
- 160 360 € à 268 937 €
- Surfaces
- 46,6 m² à 88,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 13
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Midori est un 2 pièces de 46,6 m² à 160 360 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 080 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 160 360 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 010 € |
| Apport (10 %) | − 16 040 € |
| Montant emprunté | 148 330 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 160 360 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 199 923 € | ≈ 910 €/mois |
| 4 pièces dès 239 045 € | ≈ 1 080 €/mois |
Les 26 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 160 360 € TVA 5,5 % | un balcon (10,36 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 160 360 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 199 923 € TVA 5,5 % | un balcon (10,61 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 199 923 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 200 802 € TVA 5,5 % | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 200 802 € TVA 5,5 % | un balcon (8,78 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 201 681 € TVA 5,5 % | un balcon (5,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 201 681 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 202 560 € TVA 5,5 % | un balcon (10,64 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 202 560 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 204 318 € TVA 5,5 % | un balcon (14,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 204 318 € TVA 5,5 % | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 1er | 239 045 € TVA 5,5 % | une terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 1er | 239 045 € TVA 5,5 % | une terrasse (28,38 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 3ème | 242 562 € TVA 5,5 % | un balcon (18,25 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 2ème | 242 562 € TVA 5,5 % | un balcon (22,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 2ème | 242 562 € TVA 5,5 % | un balcon (22 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 3ème | 242 562 € TVA 5,5 % | un balcon (18 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,8 m² | 4ème | 260 145 € TVA 5,5 % | une terrasse (46 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,8 m² | 4ème | 260 145 € TVA 5,5 % | une terrasse (46,33 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,9 m² | 4ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (41 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,9 m² | 4ème | 262 783 € TVA 5,5 % | une terrasse (40,82 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 4ème | 266 300 € TVA 5,5 % | une terrasse (39,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,8 m² | 4ème | 266 300 € TVA 5,5 % | une terrasse (40 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 83,3 m² | 4ème | 268 937 € TVA 5,5 % | une terrasse (45,25 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 83,3 m² | 4ème | 268 937 € TVA 5,5 % | une terrasse (45 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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