LUMEA Mérignac — premier logement neuf dès 285 000 €
Programme neuf à Mérignac (33700) · tous les programmes neufs à Mérignac
- Prix
- 285 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 59,2 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de LUMEA est un 3 pièces de 59,2 m² à 285 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 290 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 690 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 285 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 7 130 € |
| Apport (10 %) | − 28 500 € |
| Montant emprunté | 263 630 € |
| Mensualité indicative | 1 290 € |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 59,2 m² | 2ème | 285 000 € | une terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,2 m² | 4ème | 299 000 € | une terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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