DUO VERDE Mérignac — premier logement neuf dès 233 000 €
Programme neuf à Mérignac (33700) · tous les programmes neufs à Mérignac
- Prix
- 233 000 € à 249 000 €
- Surfaces
- 39,5 m² à 41,5 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de DUO VERDE est un 2 pièces de 39,5 m² à 233 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 020 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 233 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 830 € |
| Apport (10 %) | − 23 300 € |
| Montant emprunté | 215 530 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,5 m² | RDC | 233 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | RDC | 234 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,5 m² | 1er | 238 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,5 m² | 2ème | 243 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 244 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | RDC | 244 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,5 m² | 3ème | 248 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 3ème | 249 000 € | — | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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