Les Rives Nice — premier logement neuf dès 280 920 €
Programme neuf à Nice (06000) · tous les programmes neufs à Nice
- Prix
- 280 920 €
- Surfaces
- 68,6 m²
- Livraison
- 1er semestre 2026
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Les Rives est un 3 pièces de 68,6 m² à 280 920 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 270 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 640 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 280 920 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 7 020 € |
| Apport (10 %) | − 28 090 € |
| Montant emprunté | 259 850 € |
| Mensualité indicative | 1 270 € |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 68,6 m² | 1er | 280 920 € | Balcon / Terrasse (2,29 m²) | — | — | 1er semestre 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,6 m² | 1er | 280 920 € | un balcon (2,29 m²) | Non | S | — | Détails du lot
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