Premier achat · jusqu’à 300 000 €
NOVA — programme neuf à Nice (06300)
- Prix
- 100 225 € à 291 883 €
- Surfaces
- 29,5 m² à 84,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 36
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de NOVA est un studio de 29,5 m² à 100 225 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 450 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 300 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 100 225 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 510 € |
| Apport (10 %) | − 10 020 € |
| Montant emprunté | 92 710 € |
| Mensualité indicative | 450 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 100 225 € | ≈ 450 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 151 217 € | ≈ 690 €/mois |
| 3 pièces dès 212 319 € | ≈ 960 €/mois |
| 4 pièces dès 264 190 € | ≈ 1 200 €/mois |
Les 36 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,5 m² | 1er | 100 225 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,73 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 2ème | 151 217 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 3ème | 153 854 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 4ème | 162 646 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,37 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 6ème | 164 404 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,5 m² | 5ème | 167 042 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,37 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 6ème | 171 438 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,37 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 176 000 € | une terrasse (10,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 1er | 177 152 € TVA 5,5 % | un jardin (43,76 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 4ème | 178 000 € | une terrasse (10,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,7 m² | 4ème | 179 000 € | une terrasse (9,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 3ème | 181 000 € | une terrasse (10,37 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 5ème | 184 000 € | une terrasse (9,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 5ème | 184 000 € | une terrasse (10,66 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 2ème | 212 319 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,93 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 3ème | 214 077 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,93 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 214 956 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,84 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,9 m² | 4ème | 220 231 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,71 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,5 m² | 3ème | 221 990 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 5ème | 223 748 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,93 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,5 m² | 4ème | 224 627 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 5ème | 224 627 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,9 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | 5ème | 228 144 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,83 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 6ème | 228 583 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,93 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 6ème | 229 463 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,9 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | 6ème | 232 979 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,83 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 4ème | 244 500 € | une terrasse (5,93 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,5 m² | 2ème | 250 500 € | une terrasse (10,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 76,8 m² | 1er | 264 190 € TVA 5,5 % | une terrasse (22,01 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 76,3 m² | 1er | 276 058 € TVA 5,5 % | un jardin (98,15 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,4 m² | 1er | 277 817 € TVA 5,5 % | un jardin (60,69 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84,5 m² | 4ème | 282 213 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,28 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,4 m² | 1er | 285 290 € TVA 5,5 % | un jardin (131,94 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84,5 m² | 5ème | 286 608 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,46 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 1er | 291 004 € TVA 5,5 % | un jardin (125,02000000000001 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84,5 m² | 6ème | 291 883 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,46 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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