Le Patio des Lys Le Muy — premier logement neuf dès 266 000 €
Programme neuf à Le Muy (83490) · tous les programmes neufs à Le Muy
- Prix
- 266 000 € à 296 000 €
- Surfaces
- 58,6 m² à 71,1 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Patio des Lys est un 3 pièces de 58,6 m² à 266 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 210 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 440 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 266 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 650 € |
| Apport (10 %) | − 26 600 € |
| Montant emprunté | 246 050 € |
| Mensualité indicative | 1 210 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 266 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 292 000 € | ≈ 1 320 €/mois |
Les 17 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 266 000 € | Balcon / Terrasse (7,45 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 266 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 1er | 269 000 € | Balcon / Terrasse (11,65 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 1er | 269 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,3 m² | 1er | 279 000 € | Balcon / Terrasse (12,15 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (11,65 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 279 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,3 m² | 1er | 279 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 283 000 € | Balcon / Terrasse (11,65 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,3 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse (12,15 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,3 m² | 3ème | 289 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 71,1 m² | 1er | 292 000 € | Balcon / Terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 71,1 m² | 1er | 292 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 71,1 m² | 3ème | 294 000 € | Balcon / Terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 71,1 m² | 3ème | 294 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 71,1 m² | 2ème | 296 000 € | Balcon / Terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 71,1 m² | 2ème | 296 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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