Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le Clos des Pinèdes — programme neuf à Le Muy (83490)
- Prix
- 171 000 € à 273 000 €
- Surfaces
- 40 m² à 74,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 25
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Clos des Pinèdes est un 2 pièces de 40 m² à 167 499 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 170 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 167 499 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 190 € |
| Apport (10 %) | − 16 750 € |
| Montant emprunté | 154 940 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 167 499 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 208 499 € | ≈ 940 €/mois |
| 4 pièces dès 267 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 51 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 167 499 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 171 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (28,05 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 171 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 175 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,25 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 175 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 3ème | 177 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 177 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 3ème | 178 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (29,6 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 178 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (29 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54 m² | 1er | 208 499 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,1 m² | 1er | 208 500 € TVA 5,5 % | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,35 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 1er | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,35 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 1er | 216 499 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,9 m² | 1er | 216 500 € TVA 5,5 % | un balcon (6,8 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 222 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,05 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 223 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,95 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 1er | 223 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 223 499 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 223 500 € TVA 5,5 % | un balcon (6,8 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 224 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 224 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 226 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,45 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,1 m² | 2ème | 226 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,05 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 226 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 226 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 2ème | 227 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,95 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 227 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 230 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,05 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 231 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 3ème | 231 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,95 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,5 m² | 1er | 240 000 € TVA 5,5 % | un balcon (11,25 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 240 000 € TVA 5,5 % | un balcon (17,7 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69 m² | 1er | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (17 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 1er | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 242 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (31,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 242 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,9 m² | 3ème | 267 000 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74 m² | 3ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,8 m² | 2ème | 273 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (18,7 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 74 m² | 2ème | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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