Le Mermoz Annemasse — premier logement neuf dès 249 000 €
Programme neuf à Annemasse (74100) · tous les programmes neufs à Annemasse
- Prix
- 249 000 € à 276 000 €
- Surfaces
- 41,5 m² à 48,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de Le Mermoz est un 2 pièces de 43,8 m² à 249 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 130 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 220 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 249 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 230 € |
| Apport (10 %) | − 24 900 € |
| Montant emprunté | 230 330 € |
| Mensualité indicative | 1 130 € |
Les 5 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 249 000 € | une terrasse (24,73 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 256 000 € | un balcon (7,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | RDC | 261 000 € | un jardin (27,93 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,7 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (7,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,7 m² | 2ème | 276 000 € | un balcon (7,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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