Vice Versa — programme neuf à Annemasse (74100)
- Prix
- 202 500 € à 272 800 €
- Surfaces
- 42,5 m² à 64,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Vice Versa est un 2 pièces de 42,5 m² à 202 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 620 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 202 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 060 € |
| Apport (10 %) | − 20 250 € |
| Montant emprunté | 187 310 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 202 500 € | ≈ 920 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 253 100 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,5 m² | RDC | 202 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (22,49 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 214 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,38 m²) | Non | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 3ème | 218 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 4ème | 225 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,38 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 1er | 253 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | RDC | 262 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,21 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 4ème | 262 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | RDC | 265 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,27 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 268 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 268 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 270 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 270 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,87 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 4ème | 272 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Vice Versa ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
