Le 24 Carnot Roanne — premier logement neuf dès 130 500 €
Programme neuf à Roanne (42300) · tous les programmes neufs à Roanne
- Prix
- 130 500 € à 284 900 €
- Surfaces
- 41,8 m² à 90,6 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le 24 Carnot est un 2 pièces de 41,8 m² à 130 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 590 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 690 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 130 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 260 € |
| Apport (10 %) | − 13 050 € |
| Montant emprunté | 120 710 € |
| Mensualité indicative | 590 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 130 500 € | ≈ 590 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 228 700 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 130 500 € | Balcon / Terrasse (11,74 m²) | Non | NO | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | RDC | 132 700 € | Balcon / Terrasse (11,63 m²) | Non | NE | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,3 m² | RDC | 146 900 € | Balcon / Terrasse (16,4 m²) | Non | NO | T4 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 89,7 m² | 2ème | 228 700 € | Balcon / Terrasse (14,26 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 90,6 m² | 4ème | 234 600 € | Balcon / Terrasse (12,56 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 89,5 m² | 5ème | 284 900 € | Balcon / Terrasse (45,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
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