Premier achat · jusqu’à 300 000 €
La Passerelle Metz — premier logement neuf dès 87 000 €
Programme neuf à Metz (57050) · tous les programmes neufs à Metz
- Prix
- 87 000 € à 288 000 €
- Surfaces
- 26,5 m² à 81,2 m²
- Livraison
- T3 2029
- Lots sous 300 000 €
- 41
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de La Passerelle est un studio de 26,5 m² à 87 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 390 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 130 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 87 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 170 € |
| Apport (10 %) | − 8 700 € |
| Montant emprunté | 80 470 € |
| Mensualité indicative | 390 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 87 000 € | ≈ 390 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 157 000 € | ≈ 710 €/mois |
| 3 pièces dès 204 000 € | ≈ 920 €/mois |
| 4 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 82 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,5 m² | 4ème | 87 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Non | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26 m² | 4ème | 87 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26,5 m² | 2ème | 91 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26 m² | 2ème | 91 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26,5 m² | 1er | 98 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26 m² | 1er | 98 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 29,9 m² | 5ème | 106 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,04 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 29 m² | 5ème | 106 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26,5 m² | 3ème | 107 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 26 m² | 3ème | 107 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 157 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 157 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,8 m² | 1er | 159 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 159 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 2ème | 161 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 161 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 2ème | 162 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 162 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 164 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 164 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 164 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 164 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,4 m² | 4ème | 165 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 4ème | 165 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 3ème | 166 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 166 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,8 m² | 3ème | 168 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 4ème | 168 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 168 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 4ème | 168 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 170 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 170 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 4ème | 171 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 4ème | 171 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 5ème | 185 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (17,08 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 5ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (17 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 204 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,51 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 1er | 204 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 208 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,51 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 208 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,51 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 1er | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,88 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,88 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 4ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 4ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,51 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 3ème | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,88 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,65 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 4ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,88 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,65 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 4ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 224 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,65 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 224 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 4ème | 226 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,65 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 226 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 5ème | 231 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 5ème | 231 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (16,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,6 m² | 1er | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79 m² | 1er | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,8 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,2 m² | 1er | 263 000 € TVA 5,5 % | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81 m² | 1er | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,2 m² | 2ème | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,8 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81 m² | 2ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,2 m² | 3ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,8 m² | 4ème | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79 m² | 4ème | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,2 m² | 4ème | 272 000 € TVA 5,5 % | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81 m² | 4ème | 272 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 73,5 m² | 5ème | 286 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (23,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 73 m² | 5ème | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (23 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 72,5 m² | 5ème | 288 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (25,51 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 72 m² | 5ème | 288 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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