Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Carré Sablon - METZ — programme neuf à METZ (57000)
- Prix
- 154 733 € à 241 771 €
- Surfaces
- 40,9 m² à 65,6 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 18
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Carré Sablon - METZ est un 2 pièces de 40,9 m² à 154 733 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 000 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 154 733 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 870 € |
| Apport (10 %) | − 15 470 € |
| Montant emprunté | 143 130 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 154 733 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 211 000 € | ≈ 960 €/mois |
Les 36 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,9 m² | 1er | 154 733 € TVA 5,5 % | un balcon (4,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | 1er | 154 733 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | 2ème | 159 129 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 172 317 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 178 471 € TVA 5,5 % | un balcon (11,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 178 471 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 183 746 € TVA 5,5 % | un balcon (12,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 183 746 € TVA 5,5 % | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 4ème | 189 021 € TVA 5,5 % | un balcon (11,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 4ème | 189 021 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 211 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 211 000 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 215 396 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 215 396 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 216 275 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 216 275 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 221 550 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 221 550 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 223 308 € TVA 5,5 % | un balcon (10,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 223 308 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 3ème | 226 825 € TVA 5,5 % | un balcon (12,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 3ème | 226 825 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 2ème | 229 463 € TVA 5,5 % | un balcon (10,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 4ème | 229 463 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 4ème | 229 463 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 2ème | 229 463 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 4ème | 233 858 € TVA 5,5 % | un balcon (10,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 4ème | 233 858 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 3ème | 234 738 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 3ème | 234 738 € TVA 5,5 % | un balcon (11,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 4ème | 241 771 € TVA 5,5 % | un balcon (10,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 4ème | 241 771 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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