L'OREE DU PYLA La Teste-De-Buch — premier logement neuf dès 262 000 €
Programme neuf à La Teste-De-Buch (33260) · tous les programmes neufs à La Teste-De-Buch
- Prix
- 262 000 € à 274 000 €
- Surfaces
- 39 m² à 43,5 m²
- Livraison
- 2028-03-31
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de L'OREE DU PYLA est un 2 pièces de 39 m² à 262 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 190 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 390 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 262 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 550 € |
| Apport (10 %) | − 26 200 € |
| Montant emprunté | 242 350 € |
| Mensualité indicative | 1 190 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39 m² | RDC | 262 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 1er | 272 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,5 m² | RDC | 274 000 € | une terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | 1er | 274 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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