Horizon Ormesson-sur-Marne — premier logement neuf dès 235 000 €
Programme neuf à Ormesson-sur-Marne (94490) · tous les programmes neufs à Ormesson-sur-Marne
- Prix
- 235 000 € à 299 500 €
- Surfaces
- 41,8 m² à 60,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Horizon est un 2 pièces de 43 m² à 235 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 040 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 235 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 880 € |
| Apport (10 %) | − 23 500 € |
| Montant emprunté | 217 380 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 270 000 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 17 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43 m² | RDC | 235 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 245 000 € | Balcon / Terrasse (4,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 250 000 € | Balcon / Terrasse (3,99 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 250 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (4,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 255 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | RDC | 270 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | RDC | 290 000 € | Balcon / Terrasse (38,77 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | RDC | 290 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,3 m² | 2ème | 295 000 € | Balcon / Terrasse (7,21 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,6 m² | 2ème | 295 000 € | Balcon / Terrasse (4,57 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,3 m² | 2ème | 295 000 € | — | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,6 m² | 2ème | 295 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 296 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 296 000 € | Balcon / Terrasse (3,99 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 299 500 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 299 500 € | Balcon / Terrasse (8,97 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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