GFI NEXITY - CANOPÉE Laval — premier logement neuf dès 119 900 €
Programme neuf à Laval (53000) · tous les programmes neufs à Laval
- Prix
- 119 900 € à 169 900 €
- Surfaces
- 30,1 m² à 45 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GFI NEXITY - CANOPÉE est un studio de 30,1 m² à 119 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 540 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 550 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 119 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 000 € |
| Apport (10 %) | − 11 990 € |
| Montant emprunté | 110 910 € |
| Mensualité indicative | 540 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 119 900 € | ≈ 540 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 165 000 € | ≈ 750 €/mois |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,1 m² | — | 119 900 € | une terrasse (2,12 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,1 m² | — | 123 500 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,1 m² | — | 129 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,1 m² | — | 129 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,3 m² | — | 165 000 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | — | 165 000 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | — | 169 900 € | une terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | — | 169 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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