GFI - Canopée — programme neuf à LAVAL (53000)
- Prix
- 119 900 € à 189 900 €
- Surfaces
- 30 m² à 62 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 10
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Le logement le plus accessible de GFI - Canopée est un studio de 30 m² à 119 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 540 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 550 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 119 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 000 € |
| Apport (10 %) | − 11 990 € |
| Montant emprunté | 110 910 € |
| Mensualité indicative | 540 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 119 900 € | ≈ 540 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 149 900 € | ≈ 680 €/mois |
| 3 pièces dès 189 900 € | ≈ 860 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | RDJ | 119 900 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 1er | 123 500 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 129 900 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 129 900 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | RDJ | 149 900 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 165 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 189 900 € | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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