ELISA GARDEN Rennes — premier logement neuf dès 133 533 €
Programme neuf à Rennes (35200) · tous les programmes neufs à Rennes
- Prix
- 133 533 € à 192 939 €
- Surfaces
- 30,8 m² à 43 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 13
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de ELISA GARDEN est un studio de 30,8 m² à 133 533 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 610 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 730 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 133 533 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 340 € |
| Apport (10 %) | − 13 350 € |
| Montant emprunté | 123 520 € |
| Mensualité indicative | 610 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 133 533 € | ≈ 610 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 175 733 € | ≈ 800 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,8 m² | RDC | 133 533 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 1er | 135 542 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 1er | 175 733 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 3ème | 176 738 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 177 742 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 4ème | 178 747 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 178 747 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 179 752 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 4ème | 180 757 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 5ème | 181 761 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 181 761 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 6ème | 188 920 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 6ème | 192 939 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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