CONSTELLATION — programme neuf à Rennes (35000)
- Prix
- 104 452 € à 119 359 €
- Surfaces
- 17,9 m² à 20,3 m²
- Livraison
- T3 2026
- Lots sous 300 000 €
- 15
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Le logement le plus accessible de CONSTELLATION est un studio de 17,9 m² à 104 452 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 470 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 350 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 104 452 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 610 € |
| Apport (10 %) | − 10 450 € |
| Montant emprunté | 96 620 € |
| Mensualité indicative | 470 € |
Les 15 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 17,9 m² | 3ème | 104 452 € | — | — | E | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 104 452 € | — | — | E | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 104 755 € | — | — | S | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 104 755 € | — | — | S | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 104 755 € | — | — | N | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 104 755 € | — | — | N | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 2ème | 104 755 € | — | — | N | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 5ème | 104 755 € | — | — | N | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 2ème | 104 755 € | — | — | N | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 5ème | 104 755 € | — | — | S | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 18,2 m² | 3ème | 106 391 € | — | — | S | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 18,2 m² | 3ème | 106 391 € | — | — | N | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 18,3 m² | 3ème | 107 179 € | — | — | SE | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 18,3 m² | 3ème | 107 179 € | — | — | NO | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 20,3 m² | 3ème | 119 359 € | — | — | NE | T3 2026 | Détails du lot
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