Duo Verde Montpellier — premier logement neuf dès 189 900 €
Programme neuf à Montpellier (34070) · tous les programmes neufs à Montpellier
- Prix
- 189 900 € à 292 763 €
- Surfaces
- 37,1 m² à 59,7 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 7
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Duo Verde est un 2 pièces de 37,1 m² à 189 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 460 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 750 € |
| Apport (10 %) | − 18 990 € |
| Montant emprunté | 175 660 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 900 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 292 763 € | ≈ 1 330 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,1 m² | 6ème | 189 900 € TVA 5,5 % | un balcon (8,29 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 4ème | 217 154 € TVA 5,5 % | un balcon (14,08 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 2ème | 218 033 € TVA 5,5 % | un balcon (11,96 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 222 429 € TVA 5,5 % | un balcon (12,91 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 6ème | 225 946 € TVA 5,5 % | un balcon (10,51 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 4ème | 226 825 € TVA 5,5 % | un balcon (13,16 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 6ème | 292 763 € TVA 5,5 % | un balcon (27,96 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Duo Verde ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
