Côté Vienne Limoges — premier logement neuf dès 185 300 €
Programme neuf à Limoges (87000) · tous les programmes neufs à Limoges
- Prix
- 185 300 € à 242 100 €
- Surfaces
- 61,5 m² à 81,1 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Côté Vienne est un 3 pièces de 61,7 m² à 185 300 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 400 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 185 300 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 630 € |
| Apport (10 %) | − 18 530 € |
| Montant emprunté | 171 400 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 185 300 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 209 700 € | ≈ 950 €/mois |
Les 17 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 185 300 € | une terrasse (12,45 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 196 900 € | un jardin (34,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 198 900 € | une terrasse (13,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 199 900 € | une terrasse (13,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81 m² | 1er | 209 700 € | une terrasse (17,79 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | RDC | 209 700 € | un jardin (67,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | — | 218 000 € | un jardin (52,92 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | — | 221 000 € | un jardin (91,96000000000001 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | — | 221 000 € | un jardin (96,19 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | — | 221 000 € | un jardin (84,41 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,2 m² | RDC | 223 000 € | un jardin (132,15 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,6 m² | RDC | 225 300 € | un jardin (54,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,1 m² | 2ème | 227 000 € | une terrasse (19,16 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,3 m² | 2ème | 229 000 € | une terrasse (20,16 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,3 m² | 1er | 230 000 € | un jardin (172,69 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 240 100 € | un jardin (83,87 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,2 m² | RDC | 242 100 € | un jardin (104,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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