Côté Verger Poitiers — premier logement neuf dès 159 000 €
Programme neuf à Poitiers (86000) · tous les programmes neufs à Poitiers
- Prix
- 159 000 € à 214 000 €
- Surfaces
- 42,7 m² à 77,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 18
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Côté Verger est un 2 pièces de 42,9 m² à 159 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 720 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 060 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 159 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 980 € |
| Apport (10 %) | − 15 900 € |
| Montant emprunté | 147 080 € |
| Mensualité indicative | 720 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 159 000 € | ≈ 720 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 174 000 € | ≈ 790 €/mois |
| 4 pièces dès 206 000 € | ≈ 930 €/mois |
Les 18 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 159 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | 3ème | 163 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 163 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 167 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 4ème | 167 000 € | Balcon / Terrasse (6,01 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 167 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 4ème | 167 000 € | Balcon / Terrasse (6,01 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 3ème | 168 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 4ème | 170 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,3 m² | 2ème | 174 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | 1er | 179 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 185 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 189 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 190 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 70,2 m² | 4ème | 206 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,7 m² | 4ème | 214 000 € | une terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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