Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Madeleyne — programme neuf à Poitiers (86000)
- Prix
- 142 500 € à 255 500 €
- Surfaces
- 38,1 m² à 79 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 48
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Madeleyne est un 2 pièces de 39,3 m² à 142 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 650 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 850 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 142 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 560 € |
| Apport (10 %) | − 14 250 € |
| Montant emprunté | 131 810 € |
| Mensualité indicative | 650 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 142 500 € | ≈ 650 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 196 600 € | ≈ 890 €/mois |
| 4 pièces dès 255 500 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 48 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,3 m² | 1er | 142 500 € | Balcon / Terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,5 m² | 1er | 144 600 € | Balcon / Terrasse (6,61 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 1er | 145 600 € | Balcon / Terrasse (5,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 146 800 € | Balcon / Terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,2 m² | 2ème | 146 800 € | Balcon / Terrasse (5,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,5 m² | 2ème | 148 800 € | Balcon / Terrasse (6,61 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 2ème | 149 800 € | Balcon / Terrasse (5,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,1 m² | 1er | 150 800 € | Balcon / Terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,6 m² | RDC | 151 900 € | Balcon / Terrasse (30,31 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 1er | 153 000 € | Balcon / Terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | 2ème | 153 000 € | Balcon / Terrasse (5,74 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 1er | 154 100 € | Balcon / Terrasse (5,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 1er | 154 100 € | Balcon / Terrasse (5,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 1er | 156 000 € | Balcon / Terrasse (5,74 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,1 m² | 2ème | 156 000 € | Balcon / Terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 157 100 € | Balcon / Terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | RDC | 158 100 € | Balcon / Terrasse (40,21 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 2ème | 158 100 € | Balcon / Terrasse (5,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 2ème | 158 100 € | Balcon / Terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,1 m² | 3ème | 158 100 € | Balcon / Terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,4 m² | RDC | 159 200 € | Balcon / Terrasse (43,51 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 159 200 € | Balcon / Terrasse (5,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 2ème | 160 300 € | Balcon / Terrasse (5,74 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 1er | 162 300 € | Balcon / Terrasse (7,48 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | 2ème | 162 300 € | Balcon / Terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | 2ème | 167 500 € | Balcon / Terrasse (7,48 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 196 600 € | Balcon / Terrasse (6,27 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,2 m² | 1er | 200 800 € | Balcon / Terrasse (7,08 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,7 m² | 2ème | 201 800 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 201 800 € | Balcon / Terrasse (6,27 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 206 000 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 207 000 € | Balcon / Terrasse (88,59 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,1 m² | 1er | 208 000 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | 1er | 208 000 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,2 m² | RDC | 209 100 € | Balcon / Terrasse (103,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 209 100 € | Balcon / Terrasse (137,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,7 m² | RDC | 210 100 € | Balcon / Terrasse (70,59 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,2 m² | 2ème | 212 200 € | Balcon / Terrasse (7,08 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,2 m² | 3ème | 212 200 € | Balcon / Terrasse (10,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,1 m² | 2ème | 214 300 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 215 300 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | 2ème | 217 400 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,1 m² | RDC | 220 500 € | Balcon / Terrasse (106,64 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | RDC | 221 600 € | Balcon / Terrasse (140,05 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 223 600 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | 3ème | 224 700 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,1 m² | 3ème | 226 800 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79 m² | RDC | 255 500 € | Balcon / Terrasse (131,93 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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